Tømmerupvej 16

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.305 kr/m².5.964.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-22,60 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.690.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,20 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.690.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.555.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1990Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	21 m	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	656 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	541 m	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	2,1 km	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	41 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 106 2770 Kastrup	103 m²	1,6 km	26-01-2026	3.600.000 kr.	34.951 kr./m²
Vosborgvej 11 2770 Kastrup	205 m²	771 m	29-01-2026	7.030.000 kr.	34.293 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	122 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Lyngborgvej 28 2770 Kastrup	186 m²	744 m	03-12-2024	8.450.000 kr.	45.430 kr./m²
Vadum Alle 17 2770 Kastrup	193 m²	1,1 km	12-05-2025	8.400.000 kr.	43.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu