Tømmerupvej 15B, Tømmerup

Villa · 93 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1370 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².1.330.100 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.417.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,98 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup 4440 Mørkøv	134 m²	134 m	01-04-2025	2.330.000 kr.	17.388 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup 4440 Mørkøv	111 m²	1,8 km	16-12-2025	1.295.000 kr.	11.667 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup 4440 Mørkøv	104 m²	2,4 km	23-09-2024	975.000 kr.	9.375 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup 4440 Mørkøv	108 m²	2,4 km	17-11-2024	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup 4440 Mørkøv	121 m²	2,0 km	01-07-2025	1.050.000 kr.	8.678 kr./m²
Ringstedvej 13 4440 Mørkøv	95 m²	5,2 km	24-01-2026	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	5,9 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Martin Lønnesvej 58A 4440 Mørkøv	90 m²	5,9 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	5,9 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Bennebovej 20, Bennebo 4440 Mørkøv	114 m²	4,6 km	03-07-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu