Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tømmerupvang 69

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 554 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.921 kr/m².5.651.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvang gns: 36.101 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.262.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,12 pct. siden nov. 2018
675k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.200.000 kr.I dag · vores estimat6.262.878 kr.Markedet · 19921.143.934 kr.Markedet · 1993674.657 kr.Markedet · 19941.068.628 kr.Markedet · 19951.083.298 kr.Markedet · 19961.084.439 kr.Markedet · 19971.301.555 kr.Markedet · 19981.712.152 kr.Markedet · 19991.803.595 kr.Markedet · 20001.704.491 kr.Markedet · 20012.215.496 kr.Markedet · 20022.163.010 kr.Markedet · 20032.183.385 kr.Markedet · 20042.404.902 kr.Markedet · 20052.633.428 kr.Markedet · 20063.323.081 kr.Markedet · 20073.853.483 kr.Markedet · 20083.793.988 kr.Markedet · 20092.746.550 kr.Markedet · 20102.608.815 kr.Markedet · 20112.834.896 kr.Markedet · 20122.390.069 kr.Markedet · 20132.756.656 kr.Markedet · 20143.104.824 kr.Markedet · 20153.715.422 kr.Markedet · 20164.486.901 kr.Markedet · 20174.264.569 kr.Markedet · 20184.263.917 kr.Markedet · 20194.439.631 kr.Markedet · 20204.801.002 kr.Markedet · 20215.723.093 kr.Markedet · 20226.085.442 kr.Markedet · 20235.171.012 kr.Markedet · 20245.797.095 kr.Markedet · 20256.322.281 kr.Markedet · 20266.558.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.262.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²61 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²21 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²
Tømmerupvang 26
2770 Kastrup		153 m²250 m23-04-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²
Tømmerupvang 31
2770 Kastrup		139 m²143 m22-04-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²144 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²300 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²301 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Albøgevej 13
2770 Kastrup		166 m²443 m20-10-20258.500.000 kr.51.205 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²369 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²614 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden