Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tømmergade 3, Ravnshøj

Villa · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
795 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 155 m².1.176.295 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering544.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmergade 13, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		101 m²97 m30-09-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		155 m²666 m30-06-20241.000.000 kr.6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²693 m02-11-20241.050.000 kr.6.818 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		150 m²687 m07-02-2026675.000 kr.4.500 kr./m²
Hanetoften 39, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		154 m²1,1 km22-01-20251.500.000 kr.9.740 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		170 m²493 m03-03-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		176 m²306 m23-09-20241.700.000 kr.9.659 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		174 m²455 m09-05-20241.875.000 kr.10.776 kr./m²
Hanetoften 43, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		165 m²1,1 km04-10-20231.978.000 kr.11.988 kr./m²
Hanetoften 24, Ravnshøj
9900 Frederikshavn		164 m²1,2 km29-06-20262.300.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden