Tømmergården 2, Sæby

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.276 kr/m² × 137 m².2.366.812 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.913.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,19 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
7. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2001sep.Ejerskifte1.395.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodekær 6, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	119 m	25-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Bodekær 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	85 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	410 m	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	69 m	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Østermarken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	346 m	04-05-2026	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Bybrønden 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	129 m²	302 m	14-07-2026	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Sæbyparken 8C, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	184 m	25-05-2024	1.815.000 kr.	14.637 kr./m²
Sæbyparken 2, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	142 m	24-07-2025	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Sæbyparken 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	309 m	08-11-2024	2.575.000 kr.	16.721 kr./m²
Sæbyvej 53, Sæby Mark 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	468 m	27-05-2024	1.675.000 kr.	13.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu