Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Lærkevej 2, Gershøj

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.642 kr/m² × 66 m².1.560.372 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.327.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,51 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1995 · Alm. Salg: 368.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Solgt, alm. frit salg368.200 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	33 m	13-02-2024	775.000 kr.	11.567 kr./m²
Lærkevej 6, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	59 m	14-01-2024	830.000 kr.	15.091 kr./m²
Strandhøj 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	249 m	06-04-2024	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Strandagervænge 32, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	427 m	10-03-2024	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Drosselvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	235 m	23-06-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	73 m²	226 m	07-08-2025	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Strandbakken 3, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	62 m	30-04-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Strandbakken 18 4070 Kirke Hyllinge	56 m²	146 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	21.339 kr./m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	1,4 km	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	508 m	22-08-2024	980.000 kr.	13.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu