Menu
For mæglere Log ind
Granbakken 4, Lyndby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Granbakken 4, Lyndby

Villa · 55 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 921 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.185 kr/m² × 55 m².1.220.175 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.313.970 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.249.665 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²1,8 km28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²159 m24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²1,8 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²3,8 km04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,0 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Bygaden 48
4070 Kirke Hyllinge		81 m²3,9 km15-01-20251.695.000 kr.20.926 kr./m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²1,7 km12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,7 km30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Åvej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		69 m²6,1 km02-04-20251.995.000 kr.28.913 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²3,3 km15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden