Menu
For mæglere Log ind
Strandagervænge 38, Gershøj

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Strandagervænge 38, Gershøj

Fritidshus · 82 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GershøjMedian pris/m² for fritidshus i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 23.290 kr/m² × 82 m².1.909.780 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 2.3× over median (42621 vs 18425 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.823.642 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 1.855.388 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervænge 32, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²88 m10-03-20241.600.000 kr.22.857 kr./m²
Strandagervænge 20A, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		102 m²245 m16-04-20262.411.500 kr.23.642 kr./m²
Strandagervænge 42, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		56 m²53 m19-08-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Harekærgårdsvej 58, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		84 m²213 m04-02-20252.375.000 kr.28.274 kr./m²
Strandtoften 3, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		80 m²390 m09-06-20251.835.000 kr.22.938 kr./m²
Harekærgårdsvej 72, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		74 m²112 m22-08-2024980.000 kr.13.243 kr./m²
Harekærgårdsvej 2, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		87 m²493 m01-07-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Strandhøj 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		73 m²248 m07-08-20251.895.000 kr.25.959 kr./m²
Strandbakken 19, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		91 m²385 m26-01-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²913 m25-08-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden