Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Tømmerbyvej 5, Tømmerby

Landejendom · 240 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 70.827 m², 8 værelser, opført i 1903, renoveret i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
70827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.736 kr/m².7.442.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.321.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,12 pct. siden feb. 2010
160k9,7M19,2M28,7M38,2M199519992003200720102014201720202023202616. feb. 20102.600.000 kr.I dag · vores estimat6.321.223 kr.Markedet · 19953.148.080 kr.Markedet · 1997314.640 kr.Markedet · 19981.715.280 kr.Markedet · 19993.317.760 kr.Markedet · 2000160.080 kr.Markedet · 20021.581.840 kr.Markedet · 20036.485.760 kr.Markedet · 20043.169.200 kr.Markedet · 20052.063.040 kr.Markedet · 200714.247.600 kr.Markedet · 20083.970.800 kr.Markedet · 20093.937.440 kr.Markedet · 20101.933.920 kr.Markedet · 20127.753.200 kr.Markedet · 20133.972.240 kr.Markedet · 2014642.000 kr.Markedet · 20157.044.720 kr.Markedet · 20163.596.640 kr.Markedet · 20172.947.440 kr.Markedet · 20188.329.440 kr.Markedet · 20197.466.640 kr.Markedet · 202014.159.520 kr.Markedet · 20213.449.280 kr.Markedet · 202225.102.080 kr.Markedet · 202318.623.040 kr.Markedet · 20246.214.320 kr.Markedet · 20252.198.880 kr.Markedet · 20264.078.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2010 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.321.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²675 m14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²4,5 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²5,2 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Thorsmarkvej 6, St Darum
6740 Bramming		268 m²5,1 km22-10-20245.600.000 kr.20.896 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²3,3 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²4,8 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²6,0 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²3,8 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²5,5 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²7,0 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden