Tømmerbyvej 20

Villa · 108 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.992 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.032 kr/m².1.577.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.531.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,37 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte500.000 kr.
2013jul.Ejerskifte490.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkemindevej 3, Tømmerby 8653 Them	132 m²	155 m	13-10-2025	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Klokbjerghegnet 5 8653 Them	103 m²	2,5 km	18-01-2026	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Horsensvej 32, Salten 8653 Them	108 m²	3,1 km	25-09-2025	1.425.000 kr.	13.194 kr./m²
Præstemarken 41 8653 Them	105 m²	3,0 km	05-03-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Toftegårdsparken 34 8653 Them	118 m²	2,8 km	24-11-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Ligustervej 2, Salten 8653 Them	100 m²	2,9 km	28-01-2025	1.570.000 kr.	15.700 kr./m²
Kamillevej 10 8653 Them	120 m²	2,7 km	29-06-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Skovbrynet 9, Salten 8653 Them	116 m²	3,0 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Toftegårdsparken 7 8653 Them	117 m²	2,9 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Saltenvej 18 8653 Them	112 m²	3,3 km	14-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu