Tøjstrupvej 15

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.121 kr/m².982.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøjstrupvej gns: 5.097 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-40,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.823.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,26 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg: 698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg698.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	162 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	217 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Fyrreparken 31 8961 Allingåbro	123 m²	155 m	28-03-2026	1.198.000 kr.	9.740 kr./m²
Gyvelskrænten 70 8961 Allingåbro	122 m²	548 m	28-10-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	623 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby 8961 Allingåbro	120 m²	524 m	15-04-2024	680.000 kr.	5.667 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	871 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	187 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	649 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Gyvelskrænten 24 8961 Allingåbro	117 m²	690 m	07-11-2024	450.000 kr.	3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu