Tøjstedvej 1

Villa · 141 m² · bygget 1862

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.491 m², 6 værelser, opført i 1862, renoveret i 1994. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1862
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1491 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.101.500 kr.
2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.607.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,92 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
1994Ombygning
1987feb.Ejerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 77 5683 Haarby	141 m²	1,6 km	16-02-2025	975.000 kr.	6.915 kr./m²
Salomons Brink 13 5683 Haarby	144 m²	1,6 km	23-03-2025	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Strandgade 64 5683 Haarby	136 m²	1,6 km	24-04-2024	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Skovvangen 10 5683 Haarby	144 m²	1,7 km	22-01-2025	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Bøgevej 74 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	03-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Bøgevej 3 5683 Haarby	147 m²	1,7 km	12-04-2026	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Skolevej 43 5683 Haarby	140 m²	2,0 km	12-06-2024	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Landø 21 5683 Haarby	144 m²	1,9 km	19-11-2025	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	1,7 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Ellevangen 2A 5683 Haarby	132 m²	1,7 km	27-10-2025	1.555.000 kr.	11.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu