Tøjsmosevej 15, 5883 Oure — Villa · 181 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.650 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2650 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.501 kr/m².1.640.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.559.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,32 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2004 · Alm. Salg: 377.936 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004apr.Solgt, familiehandel377.936 kr.
1992sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilenvej 14, Brudager 5883 Oure	174 m²	789 m	17-10-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Kilenvej 20, Brudager 5883 Oure	166 m²	963 m	11-06-2024	1.905.000 kr.	11.476 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	1,5 km	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	1,5 km	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	1,4 km	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	1,2 km	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Skolevænget 10 5883 Oure	213 m²	1,8 km	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.737 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	1,3 km	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	1,3 km	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Sognevej 40, Brudager 5883 Oure	252 m²	501 m	29-02-2024	1.125.000 kr.	4.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu