Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Todderupparken 16

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 791 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².2.343.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTodderupparken gns: 19.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.481.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,95 pct. siden sep. 2000
257k955k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20001.030.014 kr.I dag · vores estimat2.481.773 kr.Markedet · 1992692.991 kr.Markedet · 1993583.830 kr.Markedet · 1994703.638 kr.Markedet · 1995770.211 kr.Markedet · 1996610.038 kr.Markedet · 19971.005.498 kr.Markedet · 19981.080.846 kr.Markedet · 19991.147.770 kr.Markedet · 2000739.908 kr.Markedet · 2001361.062 kr.Markedet · 2002899.145 kr.Markedet · 2003319.761 kr.Markedet · 20041.222.767 kr.Markedet · 20051.244.997 kr.Markedet · 20061.902.420 kr.Markedet · 20072.044.458 kr.Markedet · 20082.137.473 kr.Markedet · 2009613.548 kr.Markedet · 20101.518.777 kr.Markedet · 20111.706.211 kr.Markedet · 20121.565.460 kr.Markedet · 20131.840.410 kr.Markedet · 20141.850.121 kr.Markedet · 20151.823.328 kr.Markedet · 20161.817.361 kr.Markedet · 20172.022.111 kr.Markedet · 20182.034.162 kr.Markedet · 20192.054.169 kr.Markedet · 20202.316.249 kr.Markedet · 20212.196.441 kr.Markedet · 20222.749.032 kr.Markedet · 20232.327.715 kr.Markedet · 20242.451.852 kr.Markedet · 20252.530.944 kr.Markedet · 20262.639.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg
1.030.014 kr.
I dag · vores estimat
2.481.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.030.014 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 14
8381 Tilst		140 m²19 m13-11-20242.460.000 kr.17.571 kr./m²
Søbakkevej 41
8381 Tilst		118 m²132 m14-05-20242.350.000 kr.19.915 kr./m²
Tilst Parkvej 18
8381 Tilst		117 m²585 m01-05-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Kornblomstvej 10
8381 Tilst		121 m²441 m11-05-20252.525.000 kr.20.868 kr./m²
Frømosevej 39
8381 Tilst		127 m²68 m21-07-20252.525.000 kr.19.882 kr./m²
Søbakkevej 38
8381 Tilst		114 m²567 m26-11-20252.823.000 kr.24.763 kr./m²
Langeløkke 10
8381 Tilst		110 m²325 m20-02-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²467 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Tornballevej 59
8381 Tilst		122 m²598 m12-07-20242.600.000 kr.21.311 kr./m²
Lyngsvinget 3
8381 Tilst		112 m²637 m27-05-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden