Tobrukvej 29

Villa · 216 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.670 kr/m².4.661.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Vores vurdering7.795.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,46 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.795.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.750.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	256 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	111 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	69 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	127 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 19 2770 Kastrup	126 m²	123 m	02-05-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	146 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	209 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	262 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Ghanavej 9 2770 Kastrup	199 m²	494 m	22-05-2024	3.495.000 kr.	17.563 kr./m²
Gambiavej 11 2770 Kastrup	213 m²	1,1 km	13-04-2025	6.500.000 kr.	30.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu