Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tobrukvej 21

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 915 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
915 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.938 kr/m².4.577.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.677.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²158 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²38 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²45 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²41 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²25 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²48 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		115 m²111 m02-10-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²164 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²374 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²165 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden