Tobrukvej 19

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.861 kr/m².4.532.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.653.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,76 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tobrukvej 17 2770 Kastrup	125 m²	23 m	16-11-2025	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Tobrukvej 14 2770 Kastrup	128 m²	34 m	06-10-2024	4.649.000 kr.	36.320 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	115 m²	86 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	66 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tobrukvej 5 2770 Kastrup	113 m²	140 m	23-06-2025	4.375.000 kr.	38.717 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	43 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Tobrukvej 7 2770 Kastrup	190 m²	133 m	03-07-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Kongelundsvej 475 2770 Kastrup	126 m²	278 m	29-04-2025	4.550.000 kr.	36.111 kr./m²
Ghanavej 8 2770 Kastrup	126 m²	435 m	12-12-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Dakar Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	221 m	20-03-2024	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu