Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tobrukvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.472 kr/m².4.517.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.702.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,15 pct. siden feb. 2025
530k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.649.000 kr.I dag · vores estimat4.702.289 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993529.792 kr.Markedet · 1994839.168 kr.Markedet · 1995850.688 kr.Markedet · 1996851.584 kr.Markedet · 19971.022.080 kr.Markedet · 19981.344.512 kr.Markedet · 19991.416.320 kr.Markedet · 20001.338.496 kr.Markedet · 20011.739.776 kr.Markedet · 20021.698.560 kr.Markedet · 20031.714.560 kr.Markedet · 20041.888.512 kr.Markedet · 20052.067.968 kr.Markedet · 20062.609.536 kr.Markedet · 20073.026.048 kr.Markedet · 20082.979.328 kr.Markedet · 20092.156.800 kr.Markedet · 20102.048.640 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20121.876.864 kr.Markedet · 20132.164.736 kr.Markedet · 20142.438.144 kr.Markedet · 20152.917.632 kr.Markedet · 20163.523.456 kr.Markedet · 20173.348.864 kr.Markedet · 20183.348.352 kr.Markedet · 20193.486.336 kr.Markedet · 20203.770.112 kr.Markedet · 20214.494.208 kr.Markedet · 20224.778.752 kr.Markedet · 20234.060.672 kr.Markedet · 20244.552.320 kr.Markedet · 20254.964.736 kr.Markedet · 20265.150.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.649.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.649.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²34 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²43 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²60 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		115 m²93 m02-10-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²140 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²19 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²138 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Kongelundsvej 475
2770 Kastrup		126 m²270 m29-04-20254.550.000 kr.36.111 kr./m²
Sudanvej 20
2770 Kastrup		135 m²79 m20-03-20244.398.000 kr.32.578 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²405 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden