Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tobrukvej 12

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.816 kr/m².4.537.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobrukvej gns: 33.614 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,55 pct. siden nov. 2023
613k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat5.326.365 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993612.572 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995983.608 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.181.780 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.547.636 kr.Markedet · 20012.011.616 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.982.460 kr.Markedet · 20042.183.592 kr.Markedet · 20052.391.088 kr.Markedet · 20063.017.276 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.444.848 kr.Markedet · 20092.493.800 kr.Markedet · 20102.368.740 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.502.976 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.373.512 kr.Markedet · 20164.073.996 kr.Markedet · 20173.872.124 kr.Markedet · 20183.871.532 kr.Markedet · 20194.031.076 kr.Markedet · 20204.359.192 kr.Markedet · 20215.196.428 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.695.152 kr.Markedet · 20245.263.620 kr.Markedet · 20255.740.476 kr.Markedet · 20265.954.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.326.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobrukvej 22
2770 Kastrup		139 m²80 m23-04-20243.650.000 kr.26.259 kr./m²
Tobrukvej 14
2770 Kastrup		128 m²20 m06-10-20244.649.000 kr.36.320 kr./m²
Tobrukvej 19
2770 Kastrup		126 m²39 m02-05-20243.700.000 kr.29.365 kr./m²
Tobrukvej 17
2770 Kastrup		125 m²36 m16-11-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²39 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Tobrukvej 11
2770 Kastrup		115 m²74 m02-10-20254.850.000 kr.42.174 kr./m²
Tobrukvej 5
2770 Kastrup		113 m²120 m23-06-20254.375.000 kr.38.717 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²119 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Sudanvej 40
2770 Kastrup		148 m²183 m15-11-20234.200.000 kr.28.378 kr./m²
Sudanvej 11
2770 Kastrup		146 m²79 m12-12-20234.550.000 kr.31.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden