Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Tobovej 42

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.373 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.932 kr/m².1.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTobovej gns: 8.507 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering505.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tobovej 1, Brylle
5690 Tommerup		96 m²618 m09-04-2024800.000 kr.8.333 kr./m²
Tobovej 63, Gundestrup
5690 Tommerup		70 m²1,1 km25-11-2025400.000 kr.5.714 kr./m²
Tobovej 68, Gundestrup
5690 Tommerup		180 m²1,3 km03-06-20251.800.000 kr.10.000 kr./m²
Tobovej 74, Gundestrup
5690 Tommerup		183 m²1,8 km04-02-20252.100.000 kr.11.475 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		93 m²482 m20-12-20241.520.000 kr.16.344 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle
5690 Tommerup		107 m²1,3 km17-06-20251.565.000 kr.14.626 kr./m²
Glentevej 44, Brylle
5690 Tommerup		107 m²1,4 km09-12-20251.500.000 kr.14.019 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle
5690 Tommerup		106 m²1,5 km27-08-20241.100.000 kr.10.377 kr./m²
Vinkelvej 1
5690 Tommerup		98 m²2,2 km07-07-2024625.000 kr.6.378 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle
5690 Tommerup		112 m²1,2 km01-03-20261.350.000 kr.12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden