Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 16, st. 4.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1862. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1862
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.774 kr/m².1.874.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.527.364 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²220 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²67 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²67 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²297 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²73 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²297 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²333 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²333 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Amaliegade 4, 1. tv
8700 Horsens		111 m²585 m04-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²516 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden