Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 16, st. 3.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1862

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1862. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1862
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
322 m²
Erhvervsareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.636 kr/m².1.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.612 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsbanegade 1, 2. tv
8700 Horsens		100 m²314 m05-12-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²387 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²
Møllegade 44, 1.
8700 Horsens		97 m²321 m22-02-20261.720.000 kr.17.732 kr./m²
Borgergade 21, 4.
8700 Horsens		100 m²620 m20-08-20251.875.000 kr.18.750 kr./m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²73 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²246 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Hulvej 14, st.
8700 Horsens		99 m²649 m01-01-20261.585.000 kr.16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1.
8700 Horsens		99 m²649 m09-12-20251.795.000 kr.18.131 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²67 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²67 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden