Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tobaksgården 14, st. th.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bibliotek
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
7268 m²
Bebygget areal
1957 m²
Erhvervsareal
7354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.270 kr/m².1.748.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.977.782 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegade 59B, 2.
8700 Horsens		107 m²83 m25-06-20241.500.000 kr.14.019 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²74 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²74 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Thonbogade 13, 1.
8700 Horsens		105 m²236 m28-09-20251.960.000 kr.18.667 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²321 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²321 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. 2
8700 Horsens		106 m²514 m27-04-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²514 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²509 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Vendersgade 28, 1.
8700 Horsens		102 m²401 m31-08-20251.550.000 kr.15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden