To-Bjerg 180, Uglerup

Fritidshus · 95 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.292 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1292 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 95 m².2.016.850 kr.
2Vores vurdering1.960.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,35 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022100.000 kr.
1991jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 191, Uglerup 4300 Holbæk	94 m²	312 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
To-Bjerg 130, Uglerup 4300 Holbæk	103 m²	394 m	07-11-2024	1.125.000 kr.	10.922 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	506 m	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
To-Bjerg 72, Uglerup 4300 Holbæk	82 m²	171 m	16-01-2024	1.350.000 kr.	16.463 kr./m²
To-Bjerg 127, Uglerup 4300 Holbæk	84 m²	473 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	23.214 kr./m²
To-Bjerg 190, Uglerup 4300 Holbæk	77 m²	293 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
To-Bjerg 10, Uglerup 4300 Holbæk	78 m²	533 m	07-05-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
To-Bjerg 169, Uglerup 4300 Holbæk	73 m²	187 m	15-07-2026	1.245.000 kr.	17.055 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	482 m	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 71, Uglerup 4300 Holbæk	69 m²	153 m	24-08-2025	1.535.000 kr.	22.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu