To-Bjerg 149, Uglerup

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i UglerupMedian pris/m² for fritidshus i Uglerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.230 kr/m² × 49 m².1.040.270 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.022.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.022.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
To-Bjerg 90, Uglerup 4300 Holbæk	50 m²	210 m	26-08-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
To-Bjerg 139, Uglerup 4300 Holbæk	47 m²	91 m	26-06-2024	750.000 kr.	15.957 kr./m²
To-Bjerg 186, Uglerup 4300 Holbæk	51 m²	371 m	19-03-2026	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
To-Bjerg 188, Uglerup 4300 Holbæk	53 m²	419 m	01-12-2025	1.475.000 kr.	27.830 kr./m²
To-Bjerg 93, Uglerup 4300 Holbæk	42 m²	130 m	05-09-2026	640.000 kr.	15.238 kr./m²
To-Bjerg 177 4300 Holbæk	56 m²	209 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
To-Bjerg 151, Uglerup 4300 Holbæk	37 m²	56 m	11-01-2024	720.000 kr.	19.459 kr./m²
To-Bjerg 154, Uglerup 4300 Holbæk	61 m²	72 m	25-06-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
To-Bjerg 155, Uglerup 4300 Holbæk	63 m²	104 m	18-09-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
To-Bjerg 143, Uglerup 4300 Holbæk	67 m²	56 m	30-05-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu