Tjørnevej 9, Hørby, 9500 Hobro — Villa · 177 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 177 m².2.286.132 kr.
2Vores vurdering3.310.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,49 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2010 · Alm. Salg: 510.434 kr.
I dag · vores estimat: 3.310.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2010feb.Solgt, familiehandel510.434 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hørby 9500 Hobro	160 m²	66 m	20-01-2026	2.845.000 kr.	17.781 kr./m²
Hyldevej 6 9500 Hobro	176 m²	193 m	30-07-2026	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	189 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	158 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Jasminvej 1, Hørby 9500 Hobro	169 m²	220 m	25-07-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	276 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	567 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	535 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²
Magnoliavej 2, Hørby 9500 Hobro	163 m²	129 m	18-08-2026	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	721 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu