Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Tjørnevej 8

Villa · 179 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.033 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 6.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering749.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,04 pct. siden apr. 1998
188k9,5M18,7M28,0M37,3M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998700.000 kr.I dag · vores estimat749.265 kr.Markedet · 1992531.630 kr.Markedet · 1993600.903 kr.Markedet · 1994752.516 kr.Markedet · 1995378.943 kr.Markedet · 1996541.654 kr.Markedet · 1997693.983 kr.Markedet · 1998614.686 kr.Markedet · 1999629.901 kr.Markedet · 20001.005.980 kr.Markedet · 20017.607.500 kr.Markedet · 20021.127.521 kr.Markedet · 20031.411.952 kr.Markedet · 2004882.470 kr.Markedet · 2005618.624 kr.Markedet · 2006576.022 kr.Markedet · 2007947.268 kr.Markedet · 2008927.220 kr.Markedet · 20091.131.459 kr.Markedet · 2010558.838 kr.Markedet · 20111.037.126 kr.Markedet · 2012641.894 kr.Markedet · 2013990.049 kr.Markedet · 2014300.362 kr.Markedet · 20151.014.393 kr.Markedet · 2016563.850 kr.Markedet · 201737.301.631 kr.Markedet · 2018810.154 kr.Markedet · 2019874.773 kr.Markedet · 20201.200.195 kr.Markedet · 20211.001.863 kr.Markedet · 20221.231.520 kr.Markedet · 20231.166.364 kr.Markedet · 2024980.741 kr.Markedet · 2025945.478 kr.Markedet · 20261.063.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
749.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²284 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²199 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²325 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²595 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²367 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²162 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²391 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²1,0 km03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²526 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden