Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 7

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.043 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1043 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.536 kr/m².1.430.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden sep. 2005
118k650k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20051.030.000 kr.I dag · vores estimat2.044.732 kr.Markedet · 1992616.716 kr.Markedet · 1993636.844 kr.Markedet · 1994494.764 kr.Markedet · 1995268.472 kr.Markedet · 1996671.920 kr.Markedet · 1997594.516 kr.Markedet · 1998528.064 kr.Markedet · 1999118.400 kr.Markedet · 2000864.172 kr.Markedet · 2001623.228 kr.Markedet · 2002488.252 kr.Markedet · 2003510.896 kr.Markedet · 2004717.060 kr.Markedet · 2005759.980 kr.Markedet · 2006953.712 kr.Markedet · 20071.078.476 kr.Markedet · 20081.113.404 kr.Markedet · 20091.224.108 kr.Markedet · 2010762.940 kr.Markedet · 20111.056.128 kr.Markedet · 20121.004.328 kr.Markedet · 20131.246.604 kr.Markedet · 20141.073.592 kr.Markedet · 20151.345.468 kr.Markedet · 2016847.300 kr.Markedet · 2017647.500 kr.Markedet · 20181.270.728 kr.Markedet · 20191.190.660 kr.Markedet · 20201.613.052 kr.Markedet · 2021601.176 kr.Markedet · 20221.180.892 kr.Markedet · 20231.130.720 kr.Markedet · 20241.969.140 kr.Markedet · 20251.600.916 kr.Markedet · 20261.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2005 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²186 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²214 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²541 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²481 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²309 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²439 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²295 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²739 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Nordentoften 36
8832 Skals		134 m²513 m15-10-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²952 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden