Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Tjørnevej 6A, St Tårnby

Villa · 112 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 21.296 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
21296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.340 kr/m².2.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.976.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,57 pct. siden jun. 2013
105k823k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20131.657.500 kr.26. dec. 20131.657.500 kr.I dag · vores estimat2.976.450 kr.Markedet · 1992450.016 kr.Markedet · 1993445.424 kr.Markedet · 1994568.736 kr.Markedet · 1995534.352 kr.Markedet · 1996105.392 kr.Markedet · 1997265.552 kr.Markedet · 1998676.592 kr.Markedet · 1999808.640 kr.Markedet · 2000865.648 kr.Markedet · 2001931.392 kr.Markedet · 20021.069.488 kr.Markedet · 20031.141.280 kr.Markedet · 2004795.760 kr.Markedet · 2005380.464 kr.Markedet · 20061.400.000 kr.Markedet · 20071.607.312 kr.Markedet · 20081.379.280 kr.Markedet · 2009829.584 kr.Markedet · 20101.064.336 kr.Markedet · 20111.277.248 kr.Markedet · 20121.018.192 kr.Markedet · 2013867.664 kr.Markedet · 2014781.648 kr.Markedet · 2015734.384 kr.Markedet · 2016978.096 kr.Markedet · 20171.084.720 kr.Markedet · 20181.155.392 kr.Markedet · 2019824.880 kr.Markedet · 20201.333.360 kr.Markedet · 20211.414.672 kr.Markedet · 20221.848.896 kr.Markedet · 20231.296.288 kr.Markedet · 20241.391.040 kr.Markedet · 20251.496.992 kr.Markedet · 20261.769.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2013 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
26. dec. 2013 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.976.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.657.500 kr.
  • jun.Ejerskifte1.657.500 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 10, Himlingøje
4652 Hårlev		125 m²662 m25-06-20243.285.000 kr.26.280 kr./m²
Stigbrovej 22, Himlingøje
4652 Hårlev		113 m²1,8 km19-07-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²1,3 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²
Holmevej 1, Stolpehuse
4652 Hårlev		92 m²1,5 km11-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²2,0 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²3,1 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²3,2 km21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²3,4 km13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²3,2 km15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²3,2 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden