Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.783 kr/m².1.354.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.854.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,77 pct. siden aug. 2004
122k672k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20041.238.000 kr.I dag · vores estimat1.854.116 kr.Markedet · 1992637.551 kr.Markedet · 1993658.359 kr.Markedet · 1994511.479 kr.Markedet · 1995277.542 kr.Markedet · 1996694.620 kr.Markedet · 1997614.601 kr.Markedet · 1998545.904 kr.Markedet · 1999122.400 kr.Markedet · 2000893.367 kr.Markedet · 2001644.283 kr.Markedet · 2002504.747 kr.Markedet · 2003528.156 kr.Markedet · 2004741.285 kr.Markedet · 2005785.655 kr.Markedet · 2006985.932 kr.Markedet · 20071.114.911 kr.Markedet · 20081.151.019 kr.Markedet · 20091.265.463 kr.Markedet · 2010788.715 kr.Markedet · 20111.091.808 kr.Markedet · 20121.038.258 kr.Markedet · 20131.288.719 kr.Markedet · 20141.109.862 kr.Markedet · 20151.390.923 kr.Markedet · 2016875.925 kr.Markedet · 2017669.375 kr.Markedet · 20181.313.658 kr.Markedet · 20191.230.885 kr.Markedet · 20201.667.547 kr.Markedet · 2021621.486 kr.Markedet · 20221.220.787 kr.Markedet · 20231.168.920 kr.Markedet · 20242.035.665 kr.Markedet · 20251.655.001 kr.Markedet · 20261.912.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg
1.238.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.238.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²173 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²199 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²467 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²542 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²270 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²
Industriparken 8
8832 Skals		142 m²520 m30-06-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²1,1 km30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²256 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²1,2 km21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²764 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden