Tjørnevej 51D

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 745 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.534 kr/m².2.055.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.515.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,02 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2017Bygget
2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	36 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	266 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	144 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	86 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	158 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Kærvej 2 7442 Engesvang	155 m²	644 m	19-11-2023	1.350.000 kr.	8.710 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	495 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	454 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Birkevej 12A 7442 Engesvang	155 m²	694 m	01-05-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	622 m	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu