Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Tjørnevej 5

Villa · 177 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 776 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.208 kr/m².5.174.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 26.952 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.100.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,42 pct. siden feb. 2001
697k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.403.593 kr.I dag · vores estimat5.100.896 kr.Markedet · 1992779.154 kr.Markedet · 1993857.388 kr.Markedet · 1994939.516 kr.Markedet · 1995866.769 kr.Markedet · 1996892.965 kr.Markedet · 19971.297.587 kr.Markedet · 19981.514.058 kr.Markedet · 19991.546.626 kr.Markedet · 20001.642.737 kr.Markedet · 20011.766.991 kr.Markedet · 20021.521.138 kr.Markedet · 20031.645.746 kr.Markedet · 20041.919.919 kr.Markedet · 20052.312.682 kr.Markedet · 20062.517.825 kr.Markedet · 20072.902.800 kr.Markedet · 20083.329.724 kr.Markedet · 20092.009.835 kr.Markedet · 20102.765.625 kr.Markedet · 20112.979.618 kr.Markedet · 20122.569.332 kr.Markedet · 20132.928.996 kr.Markedet · 20142.473.929 kr.Markedet · 20153.044.046 kr.Markedet · 20163.097.500 kr.Markedet · 20173.795.942 kr.Markedet · 20183.797.889 kr.Markedet · 20194.067.460 kr.Markedet · 20203.914.355 kr.Markedet · 20214.253.841 kr.Markedet · 20225.026.446 kr.Markedet · 20234.398.627 kr.Markedet · 20244.797.762 kr.Markedet · 20254.719.528 kr.Markedet · 20264.815.462 kr.Markedet · 20277.530.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.403.593 kr.
I dag · vores estimat
5.100.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.403.593 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²35 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²228 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²389 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²138 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Peder Pårs Vej 13
9000 Aalborg		178 m²489 m15-07-20256.100.000 kr.34.270 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²232 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²373 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Ligustervej 12
9000 Aalborg		167 m²160 m04-03-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Ligustervej 13
9000 Aalborg		166 m²192 m18-09-20244.450.000 kr.26.807 kr./m²
Magnoliavej 30
9000 Aalborg		187 m²266 m17-02-20263.750.000 kr.20.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden