Tjørnevej 47

Villa · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.156 kr/m².1.990.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering2.480.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,09 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.480.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2016dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018250.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	49 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	76 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	240 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	115 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	92 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	175 m	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²
Fundervej 30 7442 Engesvang	152 m²	455 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Lundsvej 4 7442 Engesvang	151 m²	430 m	18-08-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Birkevej 41 7442 Engesvang	148 m²	351 m	17-04-2025	1.085.000 kr.	7.331 kr./m²
Ravnsvej 12 7442 Engesvang	148 m²	389 m	12-11-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu