Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Tjørnevej 4

Villa · 83 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 952 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.166 kr/m².1.112.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.926 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.367.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden okt. 2023
103k419k735k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023945.000 kr.I dag · vores estimat1.367.434 kr.Markedet · 1992280.208 kr.Markedet · 1993322.787 kr.Markedet · 1994270.746 kr.Markedet · 1995327.684 kr.Markedet · 1996310.586 kr.Markedet · 1997402.301 kr.Markedet · 1998407.862 kr.Markedet · 1999249.747 kr.Markedet · 2000436.165 kr.Markedet · 2001331.917 kr.Markedet · 2002362.959 kr.Markedet · 2003454.591 kr.Markedet · 2004398.400 kr.Markedet · 2005688.402 kr.Markedet · 2006499.411 kr.Markedet · 2007652.795 kr.Markedet · 20081.013.928 kr.Markedet · 2009800.369 kr.Markedet · 2010758.122 kr.Markedet · 20111.225.080 kr.Markedet · 2012626.235 kr.Markedet · 2013904.368 kr.Markedet · 2014495.510 kr.Markedet · 2015219.452 kr.Markedet · 2016754.553 kr.Markedet · 20171.092.778 kr.Markedet · 2018730.981 kr.Markedet · 2019799.539 kr.Markedet · 2020983.799 kr.Markedet · 2021850.750 kr.Markedet · 20221.123.156 kr.Markedet · 2023926.612 kr.Markedet · 20241.092.280 kr.Markedet · 2025991.684 kr.Markedet · 2026835.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²94 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Borggade 20
8881 Thorsø		87 m²151 m18-04-20241.000.000 kr.11.494 kr./m²
Rs Brochsvej 8
8881 Thorsø		82 m²518 m21-10-20241.150.000 kr.14.024 kr./m²
Borggade 18
8881 Thorsø		90 m²134 m31-03-20261.075.000 kr.11.944 kr./m²
Grøndalslundvej 1
8881 Thorsø		72 m²156 m18-04-20241.000.000 kr.13.889 kr./m²
Møllevænget 19A
8881 Thorsø		73 m²859 m23-07-2024995.000 kr.13.630 kr./m²
Nygade 31
8881 Thorsø		97 m²524 m18-04-2024725.000 kr.7.474 kr./m²
Nygade 11
8881 Thorsø		100 m²295 m23-04-2026810.000 kr.8.100 kr./m²
Fabriksvej 8A
8881 Thorsø		70 m²933 m11-03-20241.100.000 kr.15.714 kr./m²
Nygade 18
8881 Thorsø		106 m²455 m22-02-20261.370.000 kr.12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden