Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 4

Villa · 212 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.356 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.728.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,91 pct. siden apr. 2022
144k888k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.728.515 kr.Markedet · 1992834.644 kr.Markedet · 1993587.452 kr.Markedet · 19941.007.000 kr.Markedet · 19951.056.184 kr.Markedet · 1996867.928 kr.Markedet · 19971.065.300 kr.Markedet · 19981.077.596 kr.Markedet · 1999696.844 kr.Markedet · 20001.221.544 kr.Markedet · 20011.142.044 kr.Markedet · 20021.119.360 kr.Markedet · 20031.159.852 kr.Markedet · 20041.084.168 kr.Markedet · 20051.706.812 kr.Markedet · 2006390.928 kr.Markedet · 20071.259.492 kr.Markedet · 20081.867.720 kr.Markedet · 20091.048.976 kr.Markedet · 20101.601.236 kr.Markedet · 20111.817.264 kr.Markedet · 20121.732.888 kr.Markedet · 20132.053.220 kr.Markedet · 2014741.152 kr.Markedet · 20151.786.312 kr.Markedet · 20161.701.300 kr.Markedet · 20171.906.516 kr.Markedet · 20182.079.296 kr.Markedet · 20191.317.792 kr.Markedet · 20202.079.932 kr.Markedet · 20212.653.180 kr.Markedet · 20222.361.468 kr.Markedet · 20231.665.684 kr.Markedet · 20242.007.640 kr.Markedet · 20252.405.988 kr.Markedet · 2026747.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²116 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²296 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²260 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²44 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²198 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Fundervej 74
7442 Engesvang		204 m²628 m20-02-20251.660.000 kr.8.137 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²548 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²478 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²735 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²593 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden