Tjørnevej 39

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.803 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.998 kr/m².7.141.500 kr.
2Vores vurdering9.946.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,41 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.946.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.300.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	252 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	56 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Tjørnevej 13B 2970 Hørsholm	191 m²	222 m	04-03-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	320 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	96 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²
Tjørnevej 27 2970 Hørsholm	129 m²	84 m	12-08-2024	5.300.000 kr.	41.085 kr./m²
Tjørnevej 31 2970 Hørsholm	125 m²	59 m	22-10-2025	6.695.000 kr.	53.560 kr./m²
Tjørnevej 13A 2970 Hørsholm	124 m²	231 m	17-04-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	187 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	336 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu