Tjørnevej 30, Lyngby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 93 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 93 m².1.657.167 kr.
2Vores vurdering1.251.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,28 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2004 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005185.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 9, Lyngby 9480 Løkken	74 m²	153 m	03-07-2024	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	141 m	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Tjørnevej 22, Lyngby 9480 Løkken	125 m²	71 m	20-02-2025	1.695.000 kr.	13.560 kr./m²
Tjørnevej 36, Lyngby 9480 Løkken	142 m²	68 m	05-10-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	121 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	158 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	157 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	188 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	245 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	397 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu