Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 3

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 948 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
948 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.439 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,84 pct. siden jan. 2025
87k536k985k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.734.610 kr.Markedet · 1992503.936 kr.Markedet · 1993354.688 kr.Markedet · 1994608.000 kr.Markedet · 1995637.696 kr.Markedet · 1996524.032 kr.Markedet · 1997643.200 kr.Markedet · 1998650.624 kr.Markedet · 1999420.736 kr.Markedet · 2000737.536 kr.Markedet · 2001689.536 kr.Markedet · 2002675.840 kr.Markedet · 2003700.288 kr.Markedet · 2004654.592 kr.Markedet · 20051.030.528 kr.Markedet · 2006236.032 kr.Markedet · 2007760.448 kr.Markedet · 20081.127.680 kr.Markedet · 2009633.344 kr.Markedet · 2010966.784 kr.Markedet · 20111.097.216 kr.Markedet · 20121.046.272 kr.Markedet · 20131.239.680 kr.Markedet · 2014447.488 kr.Markedet · 20151.078.528 kr.Markedet · 20161.027.200 kr.Markedet · 20171.151.104 kr.Markedet · 20181.255.424 kr.Markedet · 2019795.648 kr.Markedet · 20201.255.808 kr.Markedet · 20211.601.920 kr.Markedet · 20221.425.792 kr.Markedet · 20231.005.696 kr.Markedet · 20241.212.160 kr.Markedet · 20251.452.672 kr.Markedet · 2026451.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²194 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²266 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²302 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²125 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Kastanie Alle 62
7442 Engesvang		128 m²267 m09-10-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Ravnsvej 9
7442 Engesvang		130 m²294 m08-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Kastanie Alle 83
7442 Engesvang		129 m²396 m15-10-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Kastanie Alle 59
7442 Engesvang		131 m²291 m16-07-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Ravnsvej 8
7442 Engesvang		132 m²263 m05-03-20241.485.000 kr.11.250 kr./m²
Mosevej 11
7442 Engesvang		126 m²424 m06-04-20251.275.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden