Tjørnevej 26

Villa · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 678 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.714 kr/m².8.402.300 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering9.216.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,09 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.216.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2004okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	282 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	197 m²	372 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²
Nørrevej 30 3070 Snekkersten	188 m²	335 m	11-10-2025	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	129 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,4 km	31-08-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
P W Tegners Vej 31 3070 Snekkersten	202 m²	1,4 km	20-05-2026	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	151 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	418 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	969 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	969 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu