Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Tjørnevej 19

Villa · 184 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.216 kr/m².2.389.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.868.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,49 pct. siden nov. 2020
125k811k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20201.985.000 kr.I dag · vores estimat2.868.157 kr.Markedet · 1992724.408 kr.Markedet · 1993509.864 kr.Markedet · 1994874.000 kr.Markedet · 1995916.688 kr.Markedet · 1996753.296 kr.Markedet · 1997924.600 kr.Markedet · 1998935.272 kr.Markedet · 1999604.808 kr.Markedet · 20001.060.208 kr.Markedet · 2001991.208 kr.Markedet · 2002971.520 kr.Markedet · 20031.006.664 kr.Markedet · 2004940.976 kr.Markedet · 20051.481.384 kr.Markedet · 2006339.296 kr.Markedet · 20071.093.144 kr.Markedet · 20081.621.040 kr.Markedet · 2009910.432 kr.Markedet · 20101.389.752 kr.Markedet · 20111.577.248 kr.Markedet · 20121.504.016 kr.Markedet · 20131.782.040 kr.Markedet · 2014643.264 kr.Markedet · 20151.550.384 kr.Markedet · 20161.476.600 kr.Markedet · 20171.654.712 kr.Markedet · 20181.804.672 kr.Markedet · 20191.143.744 kr.Markedet · 20201.805.224 kr.Markedet · 20212.302.760 kr.Markedet · 20222.049.576 kr.Markedet · 20231.445.688 kr.Markedet · 20241.742.480 kr.Markedet · 20252.088.216 kr.Markedet · 2026648.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2020 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 32
7442 Engesvang		187 m²96 m05-11-20242.175.000 kr.11.631 kr./m²
Tjørnevej 63
7442 Engesvang		167 m²238 m15-07-20253.395.000 kr.20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D
7442 Engesvang		155 m²204 m29-10-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Tjørnevej 3
7442 Engesvang		128 m²92 m17-11-20241.150.000 kr.8.984 kr./m²
Tjørnevej 35
7442 Engesvang		114 m²120 m04-10-20251.580.000 kr.13.860 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²474 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gran Alle 9
7442 Engesvang		170 m²214 m04-11-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²360 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²619 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Dahlsvej 7
7442 Engesvang		167 m²478 m17-09-20242.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden