Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Tjørnevej 18, Gelsted

Rækkehus · 66 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 668 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.056 kr/m².922.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering668.567 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,62 pct. siden okt. 2018
236k485k734k983k1,2M1997200020052006201220132017201820202024202611. okt. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat668.567 kr.Markedet · 1997371.844 kr.Markedet · 2000235.686 kr.Markedet · 20051.232.748 kr.Markedet · 20061.160.148 kr.Markedet · 2012782.628 kr.Markedet · 2013469.590 kr.Markedet · 2017514.536 kr.Markedet · 2018557.106 kr.Markedet · 2020496.782 kr.Markedet · 2024609.246 kr.Markedet · 20261.173.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
668.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 14C, Gelsted
5591 Gelsted		93 m²87 m15-09-2026690.000 kr.7.419 kr./m²
Søndergade 4, 1., Gelsted
5591 Gelsted		66 m²12 m26-06-20261.200.000 kr.18.182 kr./m²
Østergade 22, 1., Gelsted
5591 Gelsted		65 m²235 m07-03-2024600.000 kr.9.231 kr./m²
Søndergade 4, st., Gelsted
5591 Gelsted		69 m²12 m26-06-20261.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden