Tjørnevej 17

Villa · 195 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².2.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevej gns: 12.707 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 11.059 kr/m²+14,90 pct.
3Vores vurdering3.153.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 32 7442 Engesvang	187 m²	124 m	05-11-2024	2.175.000 kr.	11.631 kr./m²
Tjørnevej 63 7442 Engesvang	167 m²	276 m	15-07-2025	3.395.000 kr.	20.329 kr./m²
Tjørnevej 51D 7442 Engesvang	155 m²	241 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Tjørnevej 3 7442 Engesvang	128 m²	72 m	17-11-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Tjørnevej 35 7442 Engesvang	114 m²	158 m	04-10-2025	1.580.000 kr.	13.860 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	377 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 63 7442 Engesvang	192 m²	489 m	14-11-2024	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	628 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	576 m	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	737 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu