Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Tjørnevej 17

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 607 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.207.000 kr.
Offentlig grundværdi
682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.453 kr/m².2.644.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.217.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,67 pct. siden feb. 2000
414k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2000929.000 kr.I dag · vores estimat2.217.206 kr.Markedet · 1992761.373 kr.Markedet · 1993865.000 kr.Markedet · 1994865.000 kr.Markedet · 1995709.300 kr.Markedet · 19961.046.304 kr.Markedet · 19971.061.355 kr.Markedet · 19981.098.377 kr.Markedet · 19991.181.244 kr.Markedet · 20001.398.532 kr.Markedet · 20011.425.347 kr.Markedet · 20021.356.839 kr.Markedet · 20031.297.500 kr.Markedet · 20041.606.478 kr.Markedet · 20051.394.899 kr.Markedet · 20061.747.127 kr.Markedet · 20071.988.808 kr.Markedet · 20082.135.858 kr.Markedet · 20092.048.666 kr.Markedet · 20101.900.405 kr.Markedet · 20111.912.342 kr.Markedet · 20121.459.774 kr.Markedet · 20131.985.867 kr.Markedet · 20141.659.762 kr.Markedet · 20151.590.562 kr.Markedet · 20161.635.196 kr.Markedet · 20171.909.055 kr.Markedet · 20181.812.348 kr.Markedet · 20191.774.115 kr.Markedet · 20202.130.841 kr.Markedet · 20212.138.280 kr.Markedet · 20222.409.717 kr.Markedet · 20232.483.934 kr.Markedet · 20242.640.672 kr.Markedet · 20252.500.023 kr.Markedet · 20262.959.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
929.000 kr.
I dag · vores estimat
2.217.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg929.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²40 m16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²212 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²143 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²374 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²374 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²360 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²162 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²550 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rønnebærvænget 22
5800 Nyborg		167 m²576 m19-06-20262.350.000 kr.14.072 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²149 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden