Tjørnevej 16, Gelsted

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1318 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 163 m².1.472.216 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.650.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,88 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 517.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg517.500 kr.
1978mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	373 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	368 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	464 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	591 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	430 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	366 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	298 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	167 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	368 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Gl. Odensevej 23, Tårup 5591 Gelsted	140 m²	559 m	30-07-2024	672.000 kr.	4.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu