Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Tjørnevej 12

Villa · 195 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 780 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.960 kr/m².5.353.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 377% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.222.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden sep. 1983
893k2,2M3,6M4,9M6,2M19831995199920032007201120152019202330. sep. 19831.100.000 kr.31. aug. 20165.250.000 kr.I dag · vores estimat6.222.823 kr.Markedet · 19921.008.735 kr.Markedet · 19931.250.340 kr.Markedet · 19941.067.625 kr.Markedet · 1995992.745 kr.Markedet · 19961.021.800 kr.Markedet · 19971.369.875 kr.Markedet · 19981.639.755 kr.Markedet · 19991.583.790 kr.Markedet · 20001.889.160 kr.Markedet · 20011.977.300 kr.Markedet · 20022.434.770 kr.Markedet · 20032.324.205 kr.Markedet · 20042.503.995 kr.Markedet · 20052.873.325 kr.Markedet · 20063.804.450 kr.Markedet · 20074.280.445 kr.Markedet · 20083.759.795 kr.Markedet · 20092.512.185 kr.Markedet · 20102.855.385 kr.Markedet · 20113.335.670 kr.Markedet · 20123.002.025 kr.Markedet · 20132.925.000 kr.Markedet · 20142.315.625 kr.Markedet · 20153.144.765 kr.Markedet · 20163.131.310 kr.Markedet · 20173.598.140 kr.Markedet · 20183.205.215 kr.Markedet · 20193.451.110 kr.Markedet · 20203.683.355 kr.Markedet · 20214.339.140 kr.Markedet · 20225.072.925 kr.Markedet · 20234.115.670 kr.Markedet · 20244.243.005 kr.Markedet · 20254.906.200 kr.Markedet · 20265.352.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1983 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.222.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²375 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²327 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²361 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²135 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²271 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²354 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Lokesvej 21
3600 Frederikssund		183 m²768 m23-10-20254.400.000 kr.24.044 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,2 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Engdraget 11
3600 Frederikssund		181 m²832 m14-07-20264.550.000 kr.25.138 kr./m²
Byvej 10
3600 Frederikssund		188 m²1,2 km17-11-20252.800.000 kr.14.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden