Tjørnevænget 8

Villa · 151 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.196 kr/m².1.345.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 11.543 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6064-snit 8.174 kr/m²+41,20 pct.
3Vores vurdering1.624.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,36 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007210.000 kr.
1986jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	65 m	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Bytoften 43 6064 Jordrup	153 m²	449 m	15-09-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Bytoften 17 6064 Jordrup	156 m²	554 m	16-02-2026	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	313 m	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Bøllingvej 4 6064 Jordrup	166 m²	122 m	10-07-2024	1.662.500 kr.	10.015 kr./m²
Skovvejen 7 6064 Jordrup	167 m²	84 m	03-08-2026	1.050.000 kr.	6.287 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	635 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	93 m	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	526 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Bytoften 45 6064 Jordrup	167 m²	431 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	7.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu