Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Tjørnevænget 6

Villa · 172 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 541 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.317 kr/m².3.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnevænget gns: 23.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.261.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,07 pct. siden jun. 1996
460k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202426. jun. 1996460.000 kr.I dag · vores estimat3.261.722 kr.Markedet · 1992904.204 kr.Markedet · 1993818.548 kr.Markedet · 1994846.412 kr.Markedet · 19951.025.636 kr.Markedet · 19961.138.296 kr.Markedet · 19971.268.844 kr.Markedet · 19981.268.844 kr.Markedet · 19991.046.104 kr.Markedet · 20001.266.436 kr.Markedet · 20011.739.264 kr.Markedet · 20021.912.984 kr.Markedet · 20031.367.228 kr.Markedet · 20041.478.684 kr.Markedet · 20051.575.176 kr.Markedet · 20062.294.996 kr.Markedet · 20071.797.916 kr.Markedet · 20082.242.880 kr.Markedet · 20091.932.420 kr.Markedet · 20102.119.212 kr.Markedet · 20112.003.628 kr.Markedet · 20122.026.504 kr.Markedet · 20132.377.728 kr.Markedet · 20142.336.276 kr.Markedet · 20152.522.380 kr.Markedet · 20162.692.832 kr.Markedet · 20172.739.960 kr.Markedet · 20183.004.668 kr.Markedet · 20192.958.228 kr.Markedet · 20202.863.628 kr.Markedet · 20213.256.304 kr.Markedet · 20223.706.256 kr.Markedet · 20233.197.480 kr.Markedet · 20243.505.360 kr.Markedet · 20253.487.816 kr.Markedet · 20263.324.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 1996 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.261.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel460.000 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 12
9400 Nørresundby		131 m²73 m13-03-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²419 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Rolighedsvej 46
9400 Nørresundby		166 m²552 m23-11-20244.195.000 kr.25.271 kr./m²
Toftevej 46
9400 Nørresundby		167 m²671 m31-05-20263.895.000 kr.23.323 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²801 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²1,0 km15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²540 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²903 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Vestergade 21C
9400 Nørresundby		161 m²690 m07-05-20263.200.000 kr.19.876 kr./m²
Kirke Alle 3
9400 Nørresundby		185 m²679 m29-04-20243.970.000 kr.21.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden