Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Tjørnevænget 5

Villa · 212 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 963 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.924 kr/m².7.862.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.313.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,63 pct. siden sep. 1998
739k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1998950.000 kr.I dag · vores estimat6.313.963 kr.Markedet · 19921.075.688 kr.Markedet · 19931.101.552 kr.Markedet · 19941.111.304 kr.Markedet · 1995994.280 kr.Markedet · 19961.142.256 kr.Markedet · 19971.472.764 kr.Markedet · 19981.399.624 kr.Markedet · 19991.391.992 kr.Markedet · 20001.337.296 kr.Markedet · 20011.890.616 kr.Markedet · 20021.848.216 kr.Markedet · 20031.713.596 kr.Markedet · 20041.160.064 kr.Markedet · 20052.361.256 kr.Markedet · 20062.933.868 kr.Markedet · 20072.793.524 kr.Markedet · 20082.884.048 kr.Markedet · 20091.898.460 kr.Markedet · 20102.990.260 kr.Markedet · 20113.048.348 kr.Markedet · 20122.700.032 kr.Markedet · 20132.785.468 kr.Markedet · 20143.004.040 kr.Markedet · 20153.145.444 kr.Markedet · 20163.258.864 kr.Markedet · 20173.714.028 kr.Markedet · 20183.321.404 kr.Markedet · 20193.742.648 kr.Markedet · 20203.766.180 kr.Markedet · 20214.747.528 kr.Markedet · 20224.730.992 kr.Markedet · 20235.085.032 kr.Markedet · 20244.770.000 kr.Markedet · 20254.832.328 kr.Markedet · 20265.156.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.313.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²122 m08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Næsset 8
8660 Skanderborg		224 m²87 m14-01-202511.400.000 kr.50.893 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²161 m05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²524 m27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Sarabjerg 13
8660 Skanderborg		222 m²551 m09-08-20265.995.000 kr.27.005 kr./m²
Skanderupgade 3
8660 Skanderborg		209 m²862 m01-05-20256.475.000 kr.30.981 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²487 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Nørregade 62
8660 Skanderborg		220 m²815 m20-01-202511.200.000 kr.50.909 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		220 m²815 m11-12-20249.175.000 kr.41.705 kr./m²
Højdedraget 12
8660 Skanderborg		230 m²439 m23-09-20265.850.000 kr.25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden