Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Tjørnevænget 40

Villa · 122 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.661 kr/m².1.253.336 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 7.609 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering946.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,45 pct. siden okt. 2012
437k690k943k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.190.000 kr.I dag · vores estimat946.598 kr.Markedet · 1992500.932 kr.Markedet · 1993437.004 kr.Markedet · 1994545.584 kr.Markedet · 1995548.878 kr.Markedet · 1996438.590 kr.Markedet · 1997600.728 kr.Markedet · 1998655.140 kr.Markedet · 1999670.390 kr.Markedet · 2000677.710 kr.Markedet · 2001685.152 kr.Markedet · 2002794.220 kr.Markedet · 2003659.044 kr.Markedet · 2004740.418 kr.Markedet · 2005909.754 kr.Markedet · 20061.062.498 kr.Markedet · 2007875.472 kr.Markedet · 2008897.432 kr.Markedet · 2009989.786 kr.Markedet · 20101.039.928 kr.Markedet · 2011916.586 kr.Markedet · 2012942.938 kr.Markedet · 2013771.040 kr.Markedet · 2014932.202 kr.Markedet · 20151.069.940 kr.Markedet · 2016973.560 kr.Markedet · 2017957.090 kr.Markedet · 20181.321.138 kr.Markedet · 2019944.158 kr.Markedet · 20201.151.314 kr.Markedet · 20211.190.720 kr.Markedet · 20221.120.692 kr.Markedet · 20231.224.270 kr.Markedet · 20241.243.180 kr.Markedet · 20251.361.398 kr.Markedet · 20261.080.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
946.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 42
7800 Skive		118 m²28 m26-11-2025848.365 kr.7.190 kr./m²
Tjørnevænget 44
7800 Skive		163 m²46 m23-01-20241.545.000 kr.9.479 kr./m²
Tjørnevænget 58
7800 Skive		184 m²119 m26-05-20261.400.000 kr.7.609 kr./m²
Grundtvigs Vej 13
7800 Skive		121 m²732 m17-11-20251.225.000 kr.10.124 kr./m²
Kastanievænget 26
7800 Skive		122 m²887 m06-05-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Skjoldborgs Vej 5
7800 Skive		122 m²892 m03-07-20241.080.000 kr.8.852 kr./m²
Kastanievænget 6
7800 Skive		120 m²839 m08-05-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Blichers Vej 25
7800 Skive		125 m²811 m26-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Egerishave 33
7800 Skive		120 m²946 m04-05-20261.360.000 kr.11.333 kr./m²
Brorsons Vej 3
7800 Skive		117 m²792 m17-03-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden