Tjørnevænget 4, Helnæs

Fritidshus · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.164 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 25.513 kr/m² × 64 m².1.632.832 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,95 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 193.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte900.000 kr.
2025dec.Ejerskifte900.000 kr.
2017jun.Ejerskifte193.000 kr.
2000mar.Ejerandel overdraget
1976dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 19, Helnæs 5631 Ebberup	74 m²	111 m	24-06-2026	2.317.000 kr.	31.311 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	211 m	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	178 m	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	219 m	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	184 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Gammelhave 9, Helnæs 5631 Ebberup	73 m²	93 m	07-09-2026	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	271 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	299 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	188 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	476 m	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu